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那珂市菅谷1期 新築戸建 2号棟

物件紹介

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価格
2,989万円
所在地/交通
茨城県那珂市菅谷
水郡線下菅谷」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
5LDK

124.21㎡
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POINT
那珂市菅谷 新築戸建 下菅谷駅 菅谷東小学校区 那珂第四中学校区

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  • デザイナーズのようなお洒落な外観です(^^♪

    【外観】デザイナーズのようなお洒落な外観です(^^♪

  • シューズインクローゼットは、靴以外にもゴルフバックやベビーカーを置くことができ、
散らかりがちな玄関もスッキリします。

    【間取り】シューズインクローゼットは、靴以外にもゴルフバックやベビーカーを置くことができ、 散らかりがちな玄関もスッキリします。

  • デザイナーズのようなお洒落な外観です(^^♪
  • 下菅谷駅まで徒歩5分(*^^*)
  • 今から見たいも大歓迎!お気軽にお問い合わせください☆彡
  • 3台以上駐車可能♪
  • 北側6.0m公道、南側6.0m公道
  • リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます
  • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです(^^♪
  • リビングを見渡せるキッチンはお子様を見ながらでも料理が出来て安心ですね☆
  • 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります☆
  • リビングと隣り合わせにある洋室は扉を閉めれば、来客用の部屋として使えます♪
  • お子様スペースや客間など、多彩な用途で使用できる洋室☆
  • 洋室にも大容量のクローゼット完備!
お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪
  • 今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください、、、♡
  • 3面鏡の高級ドレッサーです (^O^)
  • 玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね(^^)/
この横にもシューズクロークがあり、靴がたくさん置けます!
  • トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
  • 天井の高い主寝室。ゆっくりと過ごせる大人のくつろぎ空間!
  • お二人のお洋服を分けてたっぷり収納!
  • 広々バルコニーでは毎日のお洗濯を快適でスムーズにしてくれます♪
  • 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン(^^)
  • 木の温もりがやさしいフローリング
  • 各居室にはしっかりと収納を完備!
  • バルコニーに面した明るい洋室☆彡
  • 夏場に心地良いひんやり感はフローリングならでは☆彡
  • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
  • 2つ目のバルコニー!
お洋服の干場に困りません。
  • 窓が多く、明るい空間を演出してくれます(*^^*)
  • 洋室は高い天井のゆったりとした空間を演出(^^)/

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • 寝室

設備条件

  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富

担当者のコメント 大和田真孝

担当者画像
◆シューズインクローゼットは、靴以外にもゴルフバックやベビーカーを置くことができ、散らかりがちな玄関もスッキリします。
◆下菅谷駅まで徒歩5分の駅近物件(*^^*)
◆ご家族で車に乗る方にお勧めの、カースペースは並列駐車3台分♪

ひだまりハウスについて・・。

引渡し件数1200件以上 信頼される理由

◆宅地建物取引士 
◆ファイナンシャルプランナー
◆10年以上のキャリア 
◆住宅ローンアドバイザー  大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ 『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』 お客様が不安に思う事、疑問に思う事 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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お問い合わせ

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0120-01-9944

  • 〒310-0817
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27 

09:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65749551 情報更新日:2022年05月22日 次回更新予定日:2022年06月05日
所在地 茨城県那珂市菅谷
交通
間取り/詳細 5LDK/ 建物面積(坪数) 124.21㎡(37.57坪)
価格 2,989万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 208.39㎡(63.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第HPA-21-12811-1号
物件番号 65749551
設備条件
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
備考 安心な強い地盤 第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。

その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。(20年保証) ・日本最上級の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。

それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。 強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

・安心な構造躯体 徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。 現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内最上級レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

・安心の長期サポート。30年間見守ります。
お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス水戸店
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27 
  • TEL:0120-01-9944
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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09:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒310-0817
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27 

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